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안녕하세요 교수님
질문유형 온라인강의 > 건축기사실기 종합반 > 한규대
글쓴이 이*호 등록일 2023.02.22 답변상태 답변완료
  • EC : 건축물의 생에 전 과정을 한 개로 영역화 한 것

    VE : 기능과 비용으로 가치를 분석하여 원가를 관리하는 기법

    CM : 건설 전 과정을 전문가들로 구성된 통합관리 기술들을 건축주에게 서비스 하는 것

    CM FOR FEE : 관리자가 발주자의 대행인으로서 업무를 수행하는 방식

    CM AT RISK : 관리자가 직접 계약에 참여하여 시공에 대한 책임을 지는 방식

    LCC : 건물의 초기기획에서부터 설계, 시공, 유지관리, 해체에 이르는 일련의 전 과정과 제비용

    CIC : 건축물 생산과정 전체를 전산화 한 것

    CALS : 건설 관련된 사람들은 누구나 이용할 수 있는 통합정보전산망

    PMIS : 프로젝트 관련된 사람들만 이용 가능한 통합정보전산망

    공동도급 : 2개 이상의 시공자가 공동의 기업체를 조직하여 한 회사 공사를 수급하는 방식

    단가도급 : 단위 공사에 대한 단가만을 계약하고 실시수량 확정에 따라 정산하는 도급

    정액도급 : 총공사비를 확정하여 계약하는 방식

    실비정산 보수가산도급 : 실제 들어가는 비용은 공사가 끝난 뒤 정산을하고 미리정한 보수지급 방법에 따라 보수를 지급하는 방식

    제네콘: 종합적인 건설관리만 맡고 나머지는 하청업자에게 넘겨 맡는 방식

    TASK FORCE : 건축공사, 중요공사에서 전문가들이 모여 사업수행기간동안 한시적으로 운영하는 건설관리조직

    JIT : 즉시생산시스템으로 조립에 필요한 양만큼만 제조 생산하여 조달하는 시스템

    턴키도급 : 건설업자가 설계,시공 등의 주문자가 필요하는 모든 것들을 조달하여 주문자에게 도급

    파트너링 : 발주자가 직접공사에 참여하여 프로젝트 관련자들이 하나의 팀으로 조직하여 공사를 완성하는 방식

    BOT : 공공시설물을 민간자본으로 시설을 완성하고 일정기간동안 운영하여 비용을 회수 후 권리를 이양하는 방식

    BTO : 공공시설물을 민간자본으로 시설을 완성하고 권리를 이양한 뒤 일정기간동안 운영하여 비용을 회수하는 방식

    BLT : 공공시설물을 민간자본으로 시설을 완성하고 임대를하여 비용을 회수하고 권리를 이양하는 방식

    BTL : 공공시설물을 민간자본으로 시설을 완성하고 권리를 이양한 뒤 임대를하여 비용을 회수하는 방식

    BOO : 공공시설물을 민간자본으로 시설을 완성하고 일정기간동안 운영을하여 비용을 회수 후 소유하는 방식

    공개경쟁입찰 : 최소한의 자격을 갖춘 업체가 참여할 수 있는 방식

    지명경쟁입찰 : 3~7개의 업체를 지명, 부격자자 배제로 인하여 시공신뢰성 향상

    특명입찰 :1개의 업체와 협의하여 계약하는 방식이므로 공사기밀유지와 우량공사 기대가 됨

    성능발주방식 : 발주자는 설계에서 시공까지 성능만을 제시하고 시공자는 재료, 시공방법을 선택하는 방식

    대안입찰제도 : 발주자가 제시한 설계를 바탕으로 동등 이상의 성능을 가진 방안을 제안하는 제도

    부대입찰제도 : 하도급자를 보호하기 위한 제도로 입찰시 하도급계약서를 첨부하여 제출하는 제도

    PQ제도 : 입찰참가자격 사전심사제로서 발주자가 시공경험실적, 기술력 등을 종합평가하여 시공자를 결정하는 방식

    TES : 공사입찰시 가격제안서와 기술제안서를 따로 받아 평가하여 낙찰하는 제도

    적격낙찰제도 : 가격, 기술능력, 시공능력 등을 종합평가하여 낙찰하는 제도

    WBS : 프로젝트 모든 작업 내용을 계층적으로 분류한 작업분류체계

    기술 시방서 : 건축물의 요구품질, 시공방법 등을 지시한 시방서

    성능 시방서 : 목적하는 최종결과와 성능만을 규정한 시방서

    종합심사낙찰제도 : 공사수행능력 및 사회적 책임의 점수를 합산하여 낙찰하는제도

     

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    이렇게 정리해도 되련지요?? 많이 배우고 갑니다

  • 한규대 |(2023.02.23 23:35)

    답변입니다:*이렇게 한꺼번에 단원별로 정리,검토를 해달라는 분은 처음이라서...

    1)총론 내용만 질문을 하셨는데요,,,요약,정리,검토를 받고 싶은 심정은 이해 하겠습니다만,각 단원별로 이렇게 최종단원까지 질문을 하시면 이것은 거의 저에게 개인교습을 해달라고 요구하는 것이나 마찮가지 라서요,,,제가 답변을 다 드리는 어려울것 같습니다..

    2)그리고 종합반의 교재가 아닌 다른 교재의 내용도 같이 저에게 질문을 해주셨는데요,,그러한 내용은 해당책의 저자에게 질문을 해주시길 바랍니다..그러한 내용까지 제가 다 답변을 드리기는 어려울것 같네요...

    3)정리된 내용을 꼭 저한테 검토받고 싶으신 경우에는 차라리 저한테 연락가능한 전화 번호와 통화가능한 시간을 알려주시면 한꺼번에 만나서 해결을 하는것이 좋을것 같습니다../*한솔에 전화하셔서 성함,연락처,통화가능 시간을 알려주시고 저한테 상담을 원한다고 하시면 제가 전화를 드리도록 하겠습니다../*제가 일일이 답변을 다 드리기에는 내용이 너무 많고요,,또한 설명드릴 것이 너무 많네요...

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