교재 p.64 

19. 다음 건축물을 건축시 허가를 받아야 하는 것은?

(1) 연면적 합계가 100제곱미터인 건축물의 신축

(2) 3층 미만이며 연면적 200제곱미터 미만인 건축물의 대수선

(3) 신고한 건축물로서 바닥면적의 합계가 85제곱미터를 초과하는 부분이 증축

(4) 건축주의 명의 변경

정답이 3번으로 나와 있고 85제곱미터 초과하는 부분이 틀렸다는 것도 알겠는데,

1번에 신축도 허가대상 아닌가요..?