Message Board
1. 해설 동그라미2번에는 지표면의 최소조경면적은 기준조경면적의 50%이기 때문에 계산해서 10이라고 나와있는데 지문에 나와있는 "대지에 10의 조경을 설치하고" 이 문장을 통해서 지표면 최소조경면적을 10이라고 생각하면 틀린건가요?
2. 교재에 옥상조경면적의 2/3는 "대지안의 조경면적"이라고 되어있는데, 여기서 "대지안의 조경면적" 은 건물을 짓는 대지안에 있는 전체조경면적인가요 아니면 지표면인 땅 위에 하는 조경면적인건가요?
3. 문제해설처럼 옥상조경면적이 15가 나왔다고 할 때, 전체 조경면적의 50프로 이내여야 하는데 전체조경면적인 20의 50%는 10인데 초과하지 않나요...? ㅠㅠ
질문이 너무 많아서 좌송합니다 교수님 ㅠ
안녕하세요?
이신영님
공부하시느라 수고 하십니다.
(답변은 아래와 같습니다.)
옥상조경의 인정기준은 다음과 같습니다.
1. 건축물옥상에 조경을 한경우 : 옥상조경면적의 2/3를 대지안의 조경면적으로 산정하되, 대지안의 조경면적으로 산입되는 옥상조경최대인정면적을 지표면 전체조경면적의 50%이내로 한다. 라고 이해하시면 됩니다.
2. 20번문제에서
1. 대지면적이 200제곱이므로 법정조경면적은 200X0.1=20제곱미터가 지상에 식재하여야 할 조경면적입니다.
2. 대지에 10제곱미터가 조경이 되어있으니
부족한 지상층 조경면적은 20-10 = 10제곱미터에 해당되는 조경이 더필요합니다.
3. 따라서 옥상에 조경을 15제곱미터 조경을 하였다면
15X2/3 = 10제곱미터까지 지상에 조경을 한것으로 인정을 받으니
4. 10+10= 20제곱미터 법적조경면적을 만족하게 됩니다.
따라서 옥상에 설치하여야 하는 최소조경면적은 2번선징 15제곱미터가 됩니다.
열심히 하셔서 좋은 결과 있기를 기원합니다.
조영호 올림
