건축주 , 발주자가 혹시 다른 의미 인가요?

똑같은 의미이면 둘중에 아무렇게나 적어도 관계가 없을까요??

정의 마다 어떤건 건축주라고 되어있고 어떤건 발주자 라고 되어있어서 너무 헷갈리네요 ㅠ