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[온라인강의] 시공용어 질문입니다
김*준2023.07.17답변완료
CM for fee :
| 발주자와 하도급업체가 계약을 체결하고, CM은 발주자에게 약정된 보수를 받는 방식 |
CM at risk
| 발주자와 하도급업체가 계약에 체결하고, CM이 직접 공사를 진행하며 위험을 부담하는 방식 |
이렇게 요약했는데요, 게시글 요점은
CM at fee나
CM at risk나
둘다 "발주자와 하도급업체가 계약을 체결하고" 로 시작해도 되나요??
cm at risk보면 cm과 하도급업체가 계약한다고 적혀있긴 한데 정확히 누구하고 누가 계약을 하는건지 헷갈리네요..
답변한규대2023.07.20 03:45
답변입니다:*이 부분은 책의 정답과 유사하게 답을 작성 해주시길 바랍니다../핵심적인 차이는 CM이 공사에 책임을 지느냐 아니면 건축주가 책임을 지느냐의 문제입니다../*대리인형 CM은 건축주의 조언자 역할만 수행하고 공사에는 책임을 지지않는 방식이고/ 시공자형 CM은 CM이 원도급자 입장에서 공사전반을 책임지는 방식입니다...참고하세요,,
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