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[온라인강의] 건축선 질문 드립니다.
배*현2018.10.18답변완료
1. 용적률 = 연면적 합계/대지면적 이니까
연면적 합계는 용적률(200%) × 대지면적 풀이
2. 하지만 막다른 도로 15m 라서 도로 너비가 3m 적용
3. 연면적 합계가 2000m2 이상이면 너비 6m이상 도로에 4m이상 접해야 된다
4. 하지만 너비 3m 를 접하기 때문에 연면적 합계는 2000m2 미만이다. 이렇게 하는거 맞나요??
-> 풀이가 간단하게만 되어있어 자세한 설명 부탁드립니다.
답변학습관리자2018.10.18 13:19
한솔아카데미입니다
본문제에서 일반적인경우라면 대지면적이 2,000m2이므로 용적률 200%를 적용하면 4,000m2까지 건축할수있지만 접하고 있는 도로가 막다른도로이고 막다른도로의길이가15m이므로 너비는 3m이입니다.
접도조건의 강화조건에 의해 연면적2,000m2이상(공장인경우3,000m2)건축물인경우 6m이상의 도로에4m이상 접해야 하므로 본 대지에는 2,000m2미만의 건축이 가능한것입니다
감사합니다
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