책에 85m^2를 초과하는 신축, 증축, 개축에 해당하는 경우 재허가대상이라고 나오는데, 건축 신고대상 내용과 헷갈려서 질문드립니다.

1.신고대상에는 85m^2 이하의 증축, 개축, 재축의 경우 신고로서 허가를 갈음한다고 나오는데 위에 내용이 오타인가요?

2.원래 100m^2 이하의 소규모 건축물은 신고대상아닌가요? 위에 내용이 맞다면 85m^2 초과 100m^2 이하의 건축물은 원래 신고만 해도 되는데 재허가를 하는건가요?