안녕하세요?

이지은님

공부하시느라 수고 많으십니다.

(답변은 아래와 같습니다.)

1. 방화지구제한 적용부분

방화지구에 건축물의 일부가 걸쳤을 경우에는 건축물에 대해서만 (대지제외) 방화지구제한을 적용한다. 특히 경계에 면하여 방화벽을 축조하였을 경우에는  그 이후의 부분은 그러하지 않습니다. (교재 79페이지 그림을 참고하여 주세요)

2.옥상조경면적은

1. 대지전체조경면적의 50%까지만 인정합니다.

따라서 조경면적이 300제곱미터일때, 50%인 150제곱미터까지 인정 받을 수 있습니다.

2.옥상조경면적은 225제곱미터를 식재하였다 하여도 225제곱미터의 2/3까지만 인정받을 수 있으므로 225X(2/3)=150  제곱미터가 나오게 되므로 옥상에 심을 수 있는 최대조경면적은 225제곱미터가 나오게 된 것입니다.

열심히 하시어 좋은 결과 있기를 바랍니다.

조영호 올림