안녕하세요,,,질문하신 내용에 대한 답변입니다.

(1) 말씀하신 것처럼 계산하게 되면 31대가 계산이 되며, 문제의 보기지문에 답안이 없게 됩니다.

[각 층 거실면적이 8000] 이라는 문구는 출제의 오류로 볼 수 있으며 [6층 이상의 거실면적의 합이 8000]이라고 해야 정상적인 문제가 되며 4대로 산정이 됩니다.

아무튼 출제오류 정도로 생각해주시면 되겠습니다.

(2) 건축물의 층수 산정의 원칙은 지상층의 층수만으로 산정되며 지하층은 제외됩니다.

용적률을 산정할 때 지하층의 면적과 지상층의 주차용(해당 건축물의 부속용도인 경우만 해당한다)으로 쓰는 면적은 제외됩니다.

문제의 조건에 어떠한 경우라도 제외한다라는 지문이 틀렸으며 위의 괄호내의 내용을 눈여겨 봐두시기 바랍니다.

감사합니다.