안녕하세요...

연면적의 종류는 두가지가 있습니다. 하나는 그냥 "연면적"으로 지하층의 면적을 포함한 전체 바닥면적을 합산하는 것이며, 나머지 하나는 "용적률을 산정하기 위한 연면적"으로 지하층의 면적을 제외한 지상층의 바닥면적만을 합산합니다.

문제에서 요구하는 것은 "연면적"으로 지하층면적을 포함하여 계산하여야 하겠습니다. 따라서 해설에 보시면 (20x30-2)x2는 용적률을 적용하기 위해 계산된 면적이며, 이 면적에 지하층의 면적을 합산하여야 연면적이 되겠습니다.

감사합니다.