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[온라인강의] [건축법규] 262쪽 25번 문제 질문
이*희2020.08.26답변완료
조영호 교수님. 안녕하세요.
용적률을 계산할때 필요한 연면적 계산시 지하층은 포함하지 않는다고 알고 있습니다.
261쪽 21번 문제에서도 "① 지하층의 면적"은
연면적에 포함이 되지 않는다고 되어있습니다.
그런데 262쪽의 25번 문제의 경우, 교재 풀이나 교수님 해설 강의에서나
이번엔 모두 지하층 200m^2를 더한다고 되어있습니다.
연면적에서 어떤 경우에 지하층을 포함해야하는 것이며
어떤 경우에 제외해야하는지를 정확히 알고 싶습니다.
감사합니다.
답변조영호2020.08.26 10:24
안녕하세요?
이민희님
공부하시느라 수고 많으십니다.
(답변은 아래와 같습니다.)
1. 용적률산정식 = 지상층바닥면적의 합계(지상층연면적의 합계) /대지면적X100% (용적률 산정시 지하층면적은 연면적의 합계에서 제외됩니다.)
2. 연면적의 합계는 각층바닥면적의 합계를 의미하는 것으로서
지상층 + 지하층 바닥면적의 합계이므로 지하층의 바닥면적이 포함됩니다.
1과 2의경우로 나누어서 이해하시면 됩니다.
코로나에 건강관리 잘하시고 열심히 하시어 좋은 결과 있기를 기원합니다.
조영호 올림
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