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[기타문의] 벽,기둥 구획이 없는 건축물 바닥면적 산정
김*성2020.11.10답변완료
P.867 핵심플러스39
문제를 보면 가운데 기둥이 있고 지붕이 얹어있는 형태의 구조물이 있습니다.
이럴 경우 바닥면적 산정은 지붕 끝부분으로부터 네방향으로 1m후퇴 한 선을 바닥면적으로 산정합니다. 이렇게 계산한 결과 수평투영 바닥면적은 1m²이 나옵니다.
질문은, 문제에 있는 구조물은 하부에 가로2m, 세로2m의 기초?기단?이 있는데 이것의 면적이 4m²임에도 불구하고 문제에서 제시한 캔틸레버 구조물의 경우는 법규에 나와있는 지붕 후퇴거리(1m씩 공제)를 적용한 선으로 둘러 쌓인 면적을 바닥면적으로 적용하는게 옳은지 궁금합니다.
상식적으로 지반 위에 있는 기초의 직사각형 면적이 더 크기 때문에 의문이 생깁니다.
답변남재호2020.11.10 21:25
안녕하세요. 답변입니다.
바닥면적의 산정 시 건축물의 각층 또는 그 일부로서 벽, 기둥 등의 구획의 중심선으로 둘러싸인 부분의 수평투영면적으로 합니다.
문제의 경우 질문하신 것처럼 그림상 구조물 바닥 하부로 한다면 가로 2m, 세로 2m로 한다면
(2-1-1)×(2-1-1)=0m²이 나오겠지요?
그러나, 벽, 기둥의 구획이 없는 건축물은 그 지붕 끝부분으로부터 수평거리 1m를 후퇴한 선으로 둘러싸인 수평투영면적을 바닥면적으로 합니다.
(3-1-1)×(3-1-1)=1m²으로 산정됩니다.
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