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제목
[건축법규] 262쪽 25번 문제 질문
질문유형 온라인강의 > 필기_건축법규 > 조영호
글쓴이 이*희 등록일 2020.08.26 답변상태 답변완료

  • 조영호 교수님. 안녕하세요.

    용적률을 계산할때 필요한 연면적 계산시 지하층은 포함하지 않는다고 알고 있습니다.

    261쪽 21번 문제에서도 "① 지하층의 면적"은

    연면적에 포함이 되지 않는다고 되어있습니다.

    그런데 262쪽의 25번 문제의 경우, 교재 풀이나 교수님 해설 강의에서나

    이번엔 모두 지하층 200m^2를 더한다고 되어있습니다.

    연면적에서 어떤 경우에 지하층을 포함해야하는 것이며

    어떤 경우에 제외해야하는지를 정확히 알고 싶습니다.


    감사합니다.

  • 조영호 |(2020.08.26 10:24)

    안녕하세요?

    이민희님

    공부하시느라 수고 많으십니다.

    (답변은 아래와 같습니다.)

    1. 용적률산정식 = 지상층바닥면적의 합계(지상층연면적의 합계) /대지면적X100% (용적률 산정시 지하층면적은 연면적의 합계에서 제외됩니다.)

    2. 연면적의 합계는 각층바닥면적의 합계를 의미하는 것으로서

    지상층 + 지하층 바닥면적의 합계이므로 지하층의 바닥면적이 포함됩니다.

    1과 2의경우로 나누어서 이해하시면 됩니다.

    코로나에 건강관리 잘하시고 열심히 하시어 좋은 결과 있기를 기원합니다.

    조영호 올림

     

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