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아파트 평면 형식에 따른 건물의 이용도 / 대지에 대해서 에 대한 답으로
질문유형 온라인강의 > 건축(산업)기사필기 시리즈 종합반 > 이병억
글쓴이 주*호 등록일 2021.02.22 답변상태 답변완료
  • 제2장 출제예상문제 중 

    197번 문제의 해설을 보면 / 대지에 대해서 건물의 이용도가 가장 높은 평면형식은 집중형이다. 라고 나와있고 이어서 

    200번 문제의 해설을 보면 / 부지의 이용률이 가장 높은 아파트는 집중형이고 가장 낮은 아파트는 계단실형이다. 라고 나와있습니다. 

    그런데 

    203번 문제 / 아파트의 각종 평면형식에 대한 설명 중 옳은 것은? 의 답이

    보기3번 / 계단실형은 통행부 면적이 작아서 건물의 이용도가 높다. 

    는 것으로 나와있는데 이는 같은 용어를 두고 반대의 해석을 하고 있는것이 아닌지요? 

     

    아니면 “대지에 대한 건물의 이용도” 와 “건물의 이용도” 는 다른 개념으로 정리를 해야 할까요? 

  • 이병억 |(2021.02.23 10:48)

    안녕하세요? 건축계획 담당강사 이병억입니다.

    "대지에 대한 건물의 이용도"는 부지의 이용률을 말합니다. 즉, 대지 안에 건축물이 차지하는 면적을 의미합니다.

    반면, "건물의 이용도"는 유효면적(=전용면적) 비율을 말하는 것으로 건축물 안에 공용공간인 복도, 계단, 엘리베이터 등을 제외한 순수한 주거면적의 비율을 의미합니다.

    합격을 기원합니다.

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