안녕하세요? 건축계획 담당강사 이병억입니다.

엘리베이터 조닝을 하게 되면, 건축물의 유효면적이 증가하고, 승강로가 차지하는  면적(승강로의 연면적)을 감소시킬 수 있습니다. 여기서 승강로(엘리베이터 샤프트)의 연면적은 엘리베이터가 운행되는 모든 층의 승강로의 면적을 말합니다.

예를 들어 50층 건축물에 엘리베이터가 2개가 있는 경우 1대는 25층까지만 운행하고 나머지 한대가 50층까지 운행된다면 25층까지만 운행되는 엘리베이터 승강로 윗부분 즉, 26층부터 50층까지 사무실 등으로 사용할 수 있습니다. 따라서 건축물의 유효면적은 증가하고 승강로의 연면적은 줄일 수 있습니다.

그러나 엘리베이터가 운행되는 부분을 세분화해서 조닝의 수를 증가시키게 되면, 승강로의 연면적은 감소시킬 수 있지만, 엘리베이터를 여러 군데에 배치를 하였기 때문에 엘리베이터가 많이 설치되어 있는 층의 경우 유효면적이 감소됩니다.

질문하신 내용은 건축물의 연면적과는 관계가 없는 내용입니다.

합격을 기원합니다.