안녕하세요? 건축계획 담당강사 이병억입니다.

주거를 집약한다는 내용은 집중형만의 특징이 아니라 공동주택의 전체적인 특징입니다. 즉, 단독주택과 비교되는 내용이며 계단실형과 집중형을 비교하면 집중형이 더 많은 세대를 배치할 수 있지만 문제에서 묻는 내용은 집약하느냐 못하느냐의 문제가 아닙니다.

문제에서 묻는 내용은 대지의 형태가 좁은 대지 즉, 폭이 좁고 긴 대지에 계단실형이 적용 가능하냐를 묻는 내용입니다.

계단실형과 집중형을 비교하는데 있어서 같은 규모라고 가정하면, 계단실형은 좁은 대지에 계획이 가능하며, 집중형은 좁은 대지에 적용하기가 상대적으로 어렵습니다.

그 이유는 p40의 그림에서 보시는 것처럼 계단실형은 ㅡ자형으로 계획되며, 집중형은 ㅁ자형으로 계획되기 때문입니다. 따라서 ㅡ자형으로 계획되는 계단실형은 좁은 대지에 적용이 가능하지만 ㅁ자형으로 계획되는 집중형은 이전 답변에서 말씀드린 바와 같이 건물중앙에 엘리베이터와 계단 그리고 복도가 배치되고 그 주변에 단위세대가 배치되기 때문에 동일한 세대수를 가진 조건이라고 한다면 바닥면적이 계단실형에 비해 넓게 차지하기 때문에 좁은 대지에 적용하기 어렵습니다.

합격을 기원합니다.