안녕하세요?

정수민 님 공부하시느라 수고 많으십니다.

(답변은 아래와 같습니다.)

1 / p.477 - 7번에서 공청회의 공고 기간과 공청회는 누가 주최 하나요?

 (답변 :특별시장, 광역시장, 특별자치도지사, 시장, 군수, 가 (열람기간 30일이상 ) 진행합니다.)

2 / p.471 - 광역계획권 지정에서 2 이상의 시, 도에 걸치는 경우에 지정권자는 국토교통부장관이라 명시되어 있는데, p.478 - 3번의 4번에서 수립권자는 시, 도지사 공통이라 씌여 있는습니다. 그럼 원칙에 준수하여 나온 지문인가요?

 (답변내용 : 국가와 관련된 내용은 국토교통부장관이, 시,도지사의 요청이 있는 경우는시, 도지사공통으로 합니다.)

3 / p. 513 - 2번 = 주거지역의 토지 형질변형 면적 규모는 몇인가요?

 (답변 :주거지역 =1만제곱미터미만에 해당합니다.)

4 / p. 493 - 13번 = 왜 관광특구가 지구단위계획구역의 지정대상인가요? 옆 해설에서 찾아 볼 수 없어요.

 (답변 : 관광단지 및 관광특구는 임의지정으로 지구단위계획구역으로 지정할 수 있습니다만 개발제한구역은 특별조치법을 따르기 때문에 지구단위계획으로 지정할 수 없어서 정답이 됩니다.)

5 / p. 495 - 19번 = 지구단위계획에서 사선제한이 어떤 근거로 포함되어 있나요? 단순 건축법 안에 있는 사항이라 통과되는 건가요?

 ( 답변 : 3번이 정답이 됩니다. 건축물의사선제한 은 지구단위계획에 포함되어야 할 내용이 아닙니다.  정답을 수정하셔서 학습하시면 됩니다. )

6 / p.499 - 16번 = 3문항에 계획관리지역에서 아파트 건설사업지 30만m2이상이면 지구단위계획구역으로 지정되는게 아닌가요? 왜 '임의규정'이란 조건이 붙어 있나요? '임의규정'의 의미가 뭔가요? 앞에서 못본것 같은데..

 (답변: 지정대상이 아니라 임의규정이므로 틀린 내용입니다. 따위를 일정하게 정하지 아니함을 의미합니다,)

7  / p. 250에서 노대면적의 공식과 p. 259 노대면적의 공식이 다른데, 혼용하여 사용가능한가요?규정

 (답변 : 같은내용인데, 259페이지 문제 19번문제 공식으로 학습하시면 됩니다.)

8 / p. 263 - 33에서 왜 6m가 있는건가요? 어디서 근거를 찾나요? 옆 해설을 봐도 이해가 되지 않습니다.

 (답변 : 건축선과 인접대지경계선에서 최대이격거리의 범위는 6m이내의 범위에서 대통령령으로 정하므로 6m가 정답이 됩니다.)

9 / p. 261  26에서 지상층은 5층인데, 왜 x2를 하나요?

 ( 답변:용적률이 200%이므로 대지면적의 2배를 말하므로 대지면적에 2를 곱하게 된 것입니다.)

10 / p. 267 - 22번에서 왜 30에서 -2를 해야하나요?

 (답변: 가각전제 : ( 2X2) /2= 2를 빼게 된것입니다.)

11 / p. 266 - 16번에서 건축면적 산정시 왜 1.5에서 1을 빼나요

(답변 : 기타 건축물의 경우 돌출된 차양일 겨우 1m를 빼서 건축면적을 산정합니다.)

코로나에 건강관리 잘하시고 열심히 하셔서 좋은결과 있기를 기원합니다.

조영호 올림