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설계시공 일괄계약에서 가벼운 의문이 있습니다
질문유형 온라인강의 > 건축기사실기 The Bible(POINT 이론) > 백종엽
글쓴이 김*학 등록일 2022.11.10 답변상태 답변완료
  • 설계 시공 일괄 계약의 장점은

     

    1. 설계 시공 담당자들 간의 소통이 원활해진다.

    2. 책임과 권한이 명백해진다. 

    이 부분은 명백한 것 같은데요

     

    단점에서 

    1. 중 소규모 업체의 계약 참가가 어렵다

    2. 발주자(건축주)의 의견 반영이 어렵다.

    인데, 2번 발주자의 의견 반영이 어려운 이유가 구체적으로 무엇인가요..??

    돈 주는 사람이 거의 모든 상황에서 갑일텐데 어려운 이유가 따로 있나요..?

    대형 업체에서 참가하는 상황이 많기 때문인가요..?

  • 백종엽 |(2022.11.10 17:45)

    발주자 측면에서의단점은

    실시설계 완료이전에 낙찰자가 선정되어 정확한 공사금액파악이 어려우며

    일괄도급으로 인해 사업관리의 한계가 있습니다. 또한 발주자에 대한 점검 및 조정이 어렵고, 설계평가와 심의 과정에서발주자가 배제됩니다.

    작은 규모의 계약이 아니라 큰 규모일때 공기를 단축하기 위함이지만 사업의 복잡성에 따른 발주자의 의견을 일일히 제시해서 수행하기는 힘든부분입니다.

     

     

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