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설계 시공 일괄 계약의 장점은
1. 설계 시공 담당자들 간의 소통이 원활해진다.
2. 책임과 권한이 명백해진다.
이 부분은 명백한 것 같은데요
단점에서
1. 중 소규모 업체의 계약 참가가 어렵다
2. 발주자(건축주)의 의견 반영이 어렵다.
인데, 2번 발주자의 의견 반영이 어려운 이유가 구체적으로 무엇인가요..??
돈 주는 사람이 거의 모든 상황에서 갑일텐데 어려운 이유가 따로 있나요..?
대형 업체에서 참가하는 상황이 많기 때문인가요..?
발주자 측면에서의단점은
실시설계 완료이전에 낙찰자가 선정되어 정확한 공사금액파악이 어려우며
일괄도급으로 인해 사업관리의 한계가 있습니다. 또한 발주자에 대한 점검 및 조정이 어렵고, 설계평가와 심의 과정에서발주자가 배제됩니다.
작은 규모의 계약이 아니라 큰 규모일때 공기를 단축하기 위함이지만 사업의 복잡성에 따른 발주자의 의견을 일일히 제시해서 수행하기는 힘든부분입니다.
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