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시공용어 질문입니다

질문유형

온라인강의 > 실기_건축시공 > 한규대

글쓴이

김*준

등록일

2023.07.17

답변상태

답변완료

CM for fee :

발주자와 하도급업체가 계약을 체결하고, CM은 발주자에게 약정된 보수를 받는 방식

CM at risk

발주자와 하도급업체가 계약에 체결하고, CM이 직접 공사를 진행하며 위험을 부담하는 방식

이렇게 요약했는데요, 게시글 요점은

CM at fee나

CM at risk나

둘다 "발주자와 하도급업체가 계약을 체결하고" 로 시작해도 되나요??

cm at risk보면 cm과 하도급업체가 계약한다고 적혀있긴 한데 정확히 누구하고 누가 계약을 하는건지 헷갈리네요..
한규대 ｜(2023.07.20 03:45)

답변입니다:*이 부분은 책의 정답과 유사하게 답을 작성 해주시길 바랍니다../핵심적인 차이는 CM이 공사에 책임을 지느냐 아니면 건축주가 책임을 지느냐의 문제입니다../*대리인형 CM은 건축주의 조언자 역할만 수행하고 공사에는 책임을 지지않는 방식이고/ 시공자형 CM은 CM이 원도급자 입장에서 공사전반을 책임지는 방식입니다...참고하세요,,

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