안녕하세요? 건축계획 담당강사 이병억입니다.

대지에 대해서 건물이용도가 높다는 말은 토지이용효율이 높다는 의미입니다.

즉 작은 대지면적에서도 많은 세대를 배치할 수 있다는 뜻입니다.

그리고 계단실형에서 통행부가 면적이 작아 건물의 이용도가 높다는 의미는 복도나 홀 등의 공용면적이 작기 때문에 단위세대의 유효면적을 크게 할 수 있다는 의미입니다.

말씀하신 것과 같이 대지에 대한 부분과 통행부에 대한 내용을 구분하여 파악해 주시면 되겠습니다.

합격을 기원합니다.