안녕하세요? 건축계획 담당강사 이병억입니다.

(1) 질문하신 문제의 지문을 보시면 "테라스 하우스"에 대한 문제입니다. 따라서 평지이냐 경사지이냐는 테라스 하우스와 다른 형식의 공동주택을 비교하는 문제가 아니라 자연형 테라스 하우스와 인공형 테라스 하우스를 비교하는 문제입니다.

평지에 건설하는 인공형 테라스 하우스는 문제 지문 1번에 있는 것처럼 상층부로 올라갈수록 각 층의 크기가 작아지므로 자연형 테라스 하우스보다는 수용할 수 있는 세대수나 인구수가 적어진다는 의미로 이해하시면 되겠습니다.

(2) 아파트가 아닌 단독주택이나 연립주택은 고층화할 수 없습니다. 아파트는 5층 이상이고 연립주택의 4층 이하이므로 고층화할 수 없습니다. 아파트를 고층화하는 경우 구조체의 건설비가 증가하므로 단위면적당 건축비가 높아집니다.

참고로  37페이지의 학습포인트 내용은 고층화할 경우 이점으로 시험에서 말을 바꾸어서 문제를 내면 혼동하지 말라는 의미입니다. 즉, 고층화하면 건축비가 저렴한 것이 아니라 높아지는 것이 단점이므로 혼동하지 않으셔야 하겠습니다.

합격을 기원합니다.