안녕하세요? 건축계획 담당강사 이병억입니다.

질문하신 내용에 대해 답변 드리겠습니다.

1. 주택의 천장 높이는 건축법에 따라 최소 반자높이인 2.1m를 적용하며, 아파트는 주택법에 따라 주택건설기준에서 정하는 높이인 2.4m를 적용합니다.

2. 운동장이 남향으로 면하게 되면 동쪽과 서쪽에 축구골대가 배치되므로 오전과 오후에는 동향과 서향에 면하게 되어 역광을 받게 됩니다. 그러한 이유로 남북방향으로 계획합니다.

3. 수운(배)이 육운(차량)보다 수송비용이 적게 들어가기 때문에 그렇습니다.

4. 전용사무소는 자기 회사 전용으로 사용하기 때문에 도심에 배치되지 않아도 사업에 지장이 없습니다.

5. 2중지역배치를 동서로 노출시키는 것은 채광때문에 그렇습니다. 남북으로 노출시키게 되면 북쪽부분의 공간에는 자연채광이 불리해지기 때문입니다.

3중지역배치에 대여사무실을 적용하게 되면 복도가 2개가 형성되므로 임대가능한 면적이 줄어들게 됩니다. 그러나 전용사무실로 계획하게 되면 복도자체를 없앨 수 있기 때문에 유효율이 높아지게 됩니다. 이러한 이유로 대여사무소로 계획하게 되면 불리해집니다.

합격을 기원합니다.